过去(qù)辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股有十(shí)几家公司(sī)的(de)股价低于1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股价(jià)低(dī)于1元/股，可能(néng)触(chù)发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳(yáng)光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩(kuò)张的激进企业(yè)，在周期性调整后面(miàn)临着过去的举债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价(jià)连续18个交易(yì)日低于1元/股，预(yù)计将连续(xù)20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定(dìng)，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该(gāi)公司股票可能被(bèi)深圳戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画证券(quàn)交易(yì)所终止上市(shì)交易。因触及交(jiāo)易类强制退市情形而终止上市(shì)，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制(zhì)退市，其(qí)股价连(lián)续20个交易(yì)日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的(de)原(yuán)因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜测下(xià)一个面临强制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大(dà)股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价的措(cuò)戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画施，但其股价仍在持(chí)续下(xià)跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始(shǐ)在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但(dàn)整体仍(réng)面(miàn)临压力。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房(fáng)企的发(fā)债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方(fāng)面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍(réng)面临(lín)调整压力，购房者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式也在发生转变(biàn)。过去的(de)高周转模(mó)式，即快速(sù)拿(ná)地、开发(fā)、回笼资(zī)金的方式已(yǐ)经不(bù)再(zài)可行。政(zhèng)府出(chū)台(tái)了一系列限制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利益(yì)。随着(zhe)房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业的加速出(chū)清(qīng)，房企(qǐ)基本(běn)盘有望企稳，新一轮的(de)利好政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需要(yào)进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之前(qián)，可能会有更多(duō)房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意的(de)是，中国人(rén)民大学(xué)原副校长(zhǎng)、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在(zài)某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融(róng)产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地产业(yè)的(de)生(shēng)态(tài)环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题(tí)解(jiě)决(jué)了中国经济就没什么问题。这是(shì)因(yīn)为过(guò)去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房地产企业(yè)有什么美(měi)誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干这个(gè)成了中国首富，这(zhè)个首富(fù)是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画