4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求4px;'>文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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