财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中释放(fàng)后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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