今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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