昔日“私(sī)募一哥(gē)”徐翔近(jìn)日接受采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去年营收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中小房企华丽家族吸(xī)引了众(zhòng)人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽(lì)家族5月16日股价表现不(bù)俗，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差甚远，而这也(yě)被认为是令徐翔“忍无(wú)可忍”的(de)原因之一。数(shù)据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为(wèi)30.75元，目前股价与(yǔ)当(dāng)时相比(bǐ)，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因(yīn)对华丽家族基本面不(bù)满(mǎn)意，并有意向(xiàng)公(gōng)司(sī)提名新董(dǒng)事，以监督华(huá)丽家(jiā)族向新兴(xīng)高(gāo)科技行业(yè)转型发(fā)展(zhǎn)，进而(ér)稳定公司(sī)基(jī)本(běn)面及股价，徐翔已分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名新董事(shì)议案。不过，其议案目前并未得(dé)到华丽家族(zú)方面(miàn)采纳。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召开(kāi)股东大(dà)会，从目(mù)前公布的董事会(huì)议案来看，并(bìng)未新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提(tí)名新董事的议案，会否在(zài)5月(yuè)17日股东大会(huì)上(shàng)进行审议，答案仍有(yǒu)待于(yú)股东(dōng)会上披(pī)露(lù)。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华丽家族由上(shàng)海南江企业发展有(yǒu)限公司（南江集团前身）和(hé)四位自(zì)然(rán)人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新智科(kē)技股份有限公司(sī)，华丽家族(zú)2008年实(shí)现上(shàng)市(shì)，公司核心业务为(wèi)住宅地产(chǎn)开发，同时(shí)涉足建(jiàn)筑装饰、绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　与华丽家族股(gǔ)价(jià)表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产主(zhǔ)营业务(wù)的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务(wù)规(guī)模(mó)没有(yǒu)做起(qǐ)来，发(fā)展(zhǎn)得一(yī)般。目前华丽家(jiā)族在(zài)上海没有项目(mù)，项目集中在苏(sū)州和遵(zūn)义。”同(tóng)策研究(jiū)院研究总监(jiān)宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家(jiā)族也有意在(zài)上海(hǎi)拿地，但一直(zhí)未拿到合适地块。究(jiū)其原因(yīn)，一(yī)方(fāng)面是上海拿(ná)地资金压力较大，另一方面是上(shàng)海对开发商(shāng)的(de)能力要求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华(huá)丽家族亦有(yǒu)报名。在静安区中(zhōng)兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中，其获得参拍资格，但最终不敌越秀(xiù)地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家(jiā)族而言，未来还想走规模(mó)之路(lù)很(hěn)难行(xíng)得(dé)通，只能做单(dān)个项目(mù)以(yǐ)赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该公(gōng)司2019年到(dào)2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业(yè)收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽(lì)家族仅实(shí)现签约面积(jī)300平方米，与2022年(nián)同(tóng)期持平；实现签约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营(yíng)收(shōu)同(tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市(shì)公司股东的净利润亏(kuī)损1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由盈(yíng)转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方(fāng)面，截至2022年12月31日(rì)，华丽(lì)家族土地储备(bèi)面积为8.53万平方米，包含(hán)苏(sū)州项目待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽(lì)家族近十年公司发展，其有过多次“不(bù)务正(zhèng)业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营业(yè)务规模(mó)并未有(yǒu)较(jiào)大起色的重要原(yuán)因之一(yī)。

　　2011年至2013年(nián)期间，华(huá)丽家族不仅投(tóu)资了生物(wù)医(yī)药企业，还涉足了实(shí)控人王伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房(fáng)地产化(huà)”，跨界投资了机器人、石墨(mò)烯(xī)、临近空间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公(gōng)开(kāi)发行分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导股票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格(gé)定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行股票最大(dà)认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本(běn)5.62％，成为华丽家族(zú)第二大(dà)股东(dōng)。

　　完(wán)成非公(gōng)开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价(jià)格(gé)，收(shōu)购了华泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入股厦门国际(jì)银行股份有限公(gōng)司。正是在(zài)这一年，华丽家族股价迎(yíng)来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽(lì)家族股票复牌(pái)后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上涨了(le)350％。以上海(hǎi)泽熙增煦(xù)参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过(guò)6倍(bèi)，持有股票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该公司股价逐(zhú)渐下跌(diē)，华丽(lì)家族也成为徐翔“概念股(gǔ)”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽(zé)熙增煦(xù)持有的华(huá)丽家族股票(piào)市值不(bù)足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家(jiā)族的跨(kuà)界的业务也并(bìng)未有较大(dà)起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽(lì)家族在2015年(nián)“三(sān)大(dà)概念(niàn)”进行炒作，上交所对该公司及有关(guān)责任人下(xià)达了通报批评的纪(jì)律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除了(le)去年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售(shòu)给(gěi)华泰证券，华(huá)丽(lì)家(jiā)族在(zài)资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后(hòu)展开一系列(liè)动(dòng)作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未(wèi)来能分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导否(fǒu)实现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍存(cún)在不小的疑问。

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