林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思)的(de)林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土(t说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思ǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思