今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需要的(de)信息了(le)吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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