5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措三公分是多少厘米 三公分是多少毫米(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双三公分是多少厘米 三公分是多少毫米(shuāng)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限三公分是多少厘米 三公分是多少毫米(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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