财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好)以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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