刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一(yī)亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wé亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢n)彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全(quán)，保(bǎo)护(hù)不动产权(quán)利人的合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合(hé)散乱(luàn)在各(gè)职能部门之间的(de)不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供基(jī)础数(shù)据，提高政府治(zhì)理(lǐ)效率和(hé)水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不(bù)动产统一(yī)登记，其最(zuì)大(dà)的意义(yì)在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代(dài)功(gōng)能是(shì)提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社(shè)会(huì)服务、环(huán)境(jìng)保(bǎo)护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的政策和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的(de)任意决定，这(zhè)样会浪费公共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应(yīng)的信息系统，以此来进行翔实(shí)的核算和统计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供科学的(de)依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味着在某一区域居(jū)住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域(yù)不(bù)动产状况的基(jī)本情况就是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集中的区(qū)域，对公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动(dòng)产价值较(jiào)高的地方，对公共(gòng)产品需求的(de)质量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个人(rén)产权、租(zū)赁(lìn)和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共(gòng)产品(pǐn)需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的(de)前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢