今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zh俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打è)里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过7俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打0平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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