今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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