5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房(fán千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境g)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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