4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况。

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