5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子无可厚非是什么意思女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的无可厚非是什么意思(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上无可厚非是什么意思浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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