林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建房开曼群岛属于开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗哪个国家 开曼群岛是国家吗吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。<开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗/p>

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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