上任(rèn)仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金茂（港股00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执(zhí)行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会主席及ESG（环境(jìng)、社(shè)会(huì)及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞将不(bù)再担任在中国(guó)金茂(mào)任(rèn)何附属公(gōng)司的(de)职(zhí)务。不过，公告并未明确(què)李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根(gēn)被董事会委(wěi)任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及中国金茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张(zhāng)增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公告(gào)称(chēng)，原(yuán)任首席执行官的(de)李从瑞(ruì)接任该公司(sī)主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯(xùn)号(hào)在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未(wèi)担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国(guó)金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江(jiāng)南(nán)成为首席财务(wù)官，宋镠(liú)毅音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格接任江南成(chéng)为(wèi)金茂服务（港(gǎng)股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却(què)辞去在中(zhōng)国(guó)金茂所有职务(wù)的原因(yīn)，公告称(chēng)是“因(yīn)工作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集(jí)团，先后在(zài)上(shàng)海石油(yóu)储罐公司(sī)、中(zhōng)化国际实业、舟山国家(jiā)石(shí)油(yóu)储备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江北上(shàng)进京(jīng)，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身）的副(fù)总裁，兼(jiān)任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路(lù)15号地块，当时这(zhè)块(kuài)地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两(liǎng)年稳(wěn)居北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)也(yě)就此成为中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名(míng)为(wèi)中国金(jīn)茂控股集团(tuán)有限公司(sī)，在名(míng)称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志(zhì)着(zhe)金茂从(cóng)音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格传统地产开发商(shāng)向城市运营(yíng)商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是(shì)仅用4个月金茂就完成(chéng)了(le)从(cóng)1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售额(é)已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此(cǐ)也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到了(le)行业第一梯队，销(xiāo)售(shòu)额最高峰在(zài)2021年(nián)达(dá)到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的(de)副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还(hái)不包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所收缩，但还在北(běi)京、上海等地(dì)持续增(zēng)加(jiā)土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率(lǜ)下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告(gào)，今年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金(jīn)茂累计取得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统(tǒng)计的(de)数据显示(shì)，今年(nián)前(qián)5月，中国金(jīn)茂的销售额(é)为728亿(yì)元(yuán)，在(zài)一众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为中国金茂主席，以及公(gōng)司执行董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资料显(xi音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格ǎn)示，张(zhāng)增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学(xué)机械工程系焊接技术(shù)与工(gōng)程专业硕士学(xué)位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中欧(ōu)国际工商管理学(xué)院高(gāo)级管(guǎn)理人员工(gōng)商(shāng)管理(lǐ)硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师专业(yè)技术资格，在(zài)化工(gōng)和石(shí)油(yóu)仓储(chǔ)贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人(rén)力(lì)资源部副(fù)总经(jīng)理、中(zhōng)化(huà)兴中石油转(zhuǎn)运(yùn)（舟山）有限公司(sī)总经理、中(zhōng)化国际石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风(fēng)险(xiǎn)管理部副总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化国际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)党委(wěi)书(shū)记、总经(jīng)理及(jí)董事长，中化集团(tuán)和中国中化股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)总经理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书(shū)记(jì)。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一个月前(qián)获任为中(zhōng)国金茂(mào)执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委(wěi)员会委员及首(shǒu)席(xí)执行官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格