大家好，听(tīng)说(shuō)过上海云锦东方吗？没(méi)听过的话(huà)，说明(míng)你跟泰勒(lēi)一样比(bǐ)较(jiào)穷，还(hái)得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋(zǎ)回事(shì)。

　　亿万富豪(háo)暴晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财(cái)经圈(quān)内(nèi)最火的不是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而(ér)是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦(yuè)风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个(gè)上海的朋友约好了来(lái)北(běi)京小聚，突然说来不了(le)了，我以(yǐ)为(wèi)有什么情况多(duō)问一句。他说：他在忙(máng)着认筹云(yún)锦东方(fāng)。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响(xiǎng)了近期的(de)股市。有分(fēn)析师(shī)称，云锦东(dōng)方的打新(xīn)，直接把市场带(dài)回(huí)调(diào)了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截(jié)止的最后(hòu)半(bàn)天，人气(qì)依(yī)然“异常(cháng)火热”。5月16日上午(wǔ)8时(shí)50分(fēn)，认筹入口(kǒu)已(yǐ)排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云(yún)锦东(dōng)方有着“史上最严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐汇区的银行网点，外加要求一年(nián)内的流(liú)水单，也是上(shàng)海积(jī)分制以来首个要求银(yín)行(xíng)流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院(yuàn)长杨(yáng)红(hóng)旭称(chēng)，为(wèi)提高(gāo)认购(gòu)门槛，开发商要求首套(tào)房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但套利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排队买(mǎi)房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市(shì)新盘中的云锦东(dōng)方三期，共(gòng)推(tuī)售105套房源，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二(èr)手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来(lái)看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万！据(jù)一些购房指南(nán)分析，以(yǐ)本次(cì)的均套面(miàn)积355平为(wèi)例，按(àn)照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最最保守的(de)倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认购

　　据(jù)称，根据此次的(de)认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积分(fēn)制以来(lái)第一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积(jī)分(fēn)满分户，也就(jiù)意味着名下(xià)无房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者为了(le)打新(xīn)而卖(mài)掉所有旧房，或(huò)者利用代持、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚(hūn)等方式(shì)达成满分(fēn)。<柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹/p>

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在(zài)这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两(liǎng)种主要操(cāo)作方式：结婚以及代(dài)持(chí)。其中，结婚的方(fāng)式主(zhǔ)要针对积分不够的购房者，找满分者结婚(hūn)，以家庭为单(dān)位得以高分入围；代持则(zé)是先以别人的(de)名义(yì)购房，以后通过交易等(děng)方式将产证(zhèng)进(jìn)行(xíng)变更。

　　据说被工作人员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是一(yī)句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市场(chǎng)的头(tóu)条新闻(wén)非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪一(yī)日(rì)夫(fū)妻排队打新(xīn)几千万(wàn)豪宅的。

　　张大(dà)伟分(fēn)析(xī)，房地产(chǎn)市场的分(fēn)化越来(lái)越严重(zhòng)了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市(shì)已(yǐ)经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经(jīng)进(jìn)入了总量过剩，供(gōng)求关(guān)系强弱分化比较明显(xiǎn)的情况，特(tè)别是在(zài)人口出生率没(méi)出现转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼(lóu)市供应过(guò)剩的行情应该会存(cún)在非常(cháng)长一段时间。一二线城市(shì)只有(yǒu)好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城市个别(bié)城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹