金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降带动正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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