每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地国v是不是国5，国v与国vl的区别产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营房地(dì)产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有国v是不是国5，国v与国vl的区别(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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