怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或(娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星huò)经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民(mín)银(yín)行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星)月归(guī)还的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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