上任仅(jǐn)33天，知名房企“一(yī)把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布(bù)公告称(chēng)，因工作(zuò)调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国(guó)金茂(mào)公司主席、执行董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG（环境、社(shè)会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任何附属公司的职务(wù)。不(bù)过(guò)，公告并未明确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及中国(guó)金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金(jīn)茂的(de)几位执行董事(shì)及角色确定(dìng)为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席(xí)执行官的李从(cóng)瑞接(jiē)任(rèn)该公司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的(de)权重要超过(guò)他的前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣(róng)3人(rén)均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高(gāo)管团(tuán)队也大换(huàn)血。来自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天(tiān)海升任(rèn)中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为首(shǒu)席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期(qī)待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所有职务的原(yuán)因，公告称是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后(hòu)进入中化集团，先后(hòu)在上海石油储罐(guàn)公司(sī)、中(zhōng)化(huà)国际实(shí)业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女的李从瑞(ruì)从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中国(guó)金(jīn)茂前身）的副总裁(cái)，兼任北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这(zhè)块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府(fǔ)”问(wèn)世(shì)，并连续两(liǎng)年稳(wěn)居北京(jīng)住(zhù)宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要(yào)的(de)产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅品(pǐn)牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金茂(mào)控股集团(tuán)有限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去(qù)了地(dì)产二(èr)字，标志着(zhe)金茂(mào)从传统地产开发商向城(chéng)市运营商转(zhuǎn)变，这(zhè)也是李从瑞提(tí)出的“双轮两(liǎng)翼(yì)”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千(qiān)亿阵营，到(dào)了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列(liè)。

　甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女　回头(tóu)来看，在(zài)担任(rèn)总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企，带到(dào)了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还(hái)不包括(kuò)他持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持(chí)股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面(miàn)虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归(guī)母(mǔ)净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪(xīn)资降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签(qiān)约销售(shòu)额(é)约586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根获(huò)董事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及公司(sī)执(zhí)行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于(yú)1965年(nián)1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获(huò)得中欧(ōu)国际工(gōng)商管(guǎn)理学院高级管理人员工(gōng)商管(guǎn)理(lǐ)硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师(shī)专(zhuān)业技(jì)术资格(gé)，在化工(gōng)和石油仓(cāng)储贸易、风(fēng)险管理、企业经(jīng)营管理、安(ān)全(quán)生产等(děng)方(fāng)面有(yǒu)30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中(zhōng)化集团(tuán)后，张增根曾担(dān)任中化(huà)集团人力资源部副总经理、中化(huà)兴中石油转运（舟山）有限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际石(shí)油公司副总(zǒng)经(jīng)理，中化集(jí)团风险管(guǎn)理部副总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股(gǔ)份有限公司总经理(lǐ)助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至(zhì)2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有(yǒu)限责(zé)任(rèn)公(gōng)司氯(lǜ)碱事业部党委(wěi)书(shū)记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月(yuè)前(qián)获(huò)任为中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会委员及(jí)首席执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职务(wù)没有变化(huà)。

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