今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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