刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年(nián)努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cìsand可数吗还是不可数，thousand可数吗)”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致(zhì)的(de)不动产“登记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及26sand可数吗还是不可数，thousand可数吗00多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产(chǎn)交(jiāo)易安全(quán)，保护不(bù)动产权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之(zhī)间的不(bù)动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意义(yì)在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和社会(huì)运转需要(yào)的(de)政(zhèng)策和制度。要提(tí)高公(gōng)共产品(pǐn)供给的(de)有效(xiào)性，不能靠专断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样会浪费公(gōng)共资(zī)源，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和(hé)相应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移动，拥有不(bù)动产就意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居民(mín)越(yuè)集中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共(gòng)产品需求的质(zhì)量也就越高；不同类(lèi)型不动产(chǎn)（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制(zhì)的前提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 sand可数吗还是不可数，thousand可数吗