4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地产税征(zhēng外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么)收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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