<早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称/p>

　　金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民(mín)购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何(hé)研判下(xià)一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖(huī)对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受(shòu)到(dào)多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现下行态(tài)势，一(yī)些地方出现(xiàn)了商(shāng)品房交付困难(nán)。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资(zī)需(xū)求，加(jiā)大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的(de)需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大(dà)中城市住宅销售价格(gé)，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改(gǎi)善影响，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出(chū)现(xiàn)恢(huī)复迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地(dì)产(c早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称hǎn)市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要继(jì)续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐(zhú)步(bù)企稳。

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