财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。<2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单/p>

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