金融界5月16日消息 国(guó)新办今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对(duì)此回应称(chēng)，去(qù)年受到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上(shàng)呈(chéng)现下行(xíng)态(tài)势，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按(àn)照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房(fáng)、信贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业合理融资(zī)需(xū)求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效(xiào)应(yīng)逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销(xi尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系āo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压(yā)住房需求释(shì)放(fàng)，部分城(chéng)市市(shì)场热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房地产市场(chǎng)有望(wàng)逐步企稳。

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