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上任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。
5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告(gào)称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会(huì)主席。此外(wài)，李从瑞将(jiāng)不(bù)再担任在中国金(jīn)茂(mào)任何附(fù)属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未明确李从(cóng)瑞的具体去向。
公(gōng)告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董事(shì)会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG委员会(huì)主席。
自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)金茂的几位执行董(dǒng)事及(jí)角色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生(shēng)（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。
十(shí)年CEO
金茂销售额增(zēng)长20倍(bèi)
今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官(guān)的李从瑞接任该公司(sī)主席兼执(zhí)行董事。
这一讯(xùn)号在外人看来(lái)，李从瑞(ruì)在金茂内(nèi)部的权(quán)重(zhòng)要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。
与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂(mào)的高(gāo)管团队也大换血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔(qiáo)晓洁(jié)接任江南成为首席财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南(nán)成为金茂服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事会的主席。
就在大家期待(dài)李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是(shì)“因工(gōng)作调整(zhěng)”。
公开资料显示，李从瑞出(chū)生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上海石(shí)油储(chǔ)罐(guàn)公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备基地公(gōng)司工作。
2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江(jiāng)北上(shàng)进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂前身(shēn)）的副(fù)总(zǒng)裁，兼(jiān)任北京(jīng)公司总经理。
当年7月份，他就出(chū)现(xiàn)在(zài)北(běi)京土拍市场(chǎng)，带领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝(jué)版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这(zhè)块地(dì)引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈(liè)竞(jìng)争。
两年后，该(gāi)地块项(xiàng)目品牌(pái)名沿(yán)用(yòng)了方兴在(zài)上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的(de)产品(pǐn)线“府系”的开端。
中国(guó)金茂也(yě)就(jiù)此成为中国高(gāo)端住(zhù)宅品牌之一。
此后在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地(dì)王(wáng)”，并于(yú)2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。
而到了2020年(nián)，中国金茂(mào)实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此也进入房企(qǐ)第一梯(tī)队(duì)行列。
回头来看，在担任总裁的(de)十年间，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的(de)小房企(qǐ)，带到了行(xíng)业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。
2022年年薪骤减(jiǎn)超60％
从(cóng)2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随着他出(chū)色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市值(zhí)。
如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为4831万元。
到(dào)了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩(suō)，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。
在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的(de)毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛利率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。
这一(yī)年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。
据中国(guó)金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂(mào)的(de)签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计(jì)取得(dé)签约销售额(é)约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。
中指研(yán)究院(yuàn)统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在(zài)一众房企中排(pái)名第11位。
58岁“老中化(huà)”接任
自2023年5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂(mào)主席，以及公(gōng)司执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主席。
公(gōng)告资料(liào)显示，张增(zēng)根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学机(jī)械(xiè)工程系焊接技术(shù)与工程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国(guó)际工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员(yuán)工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师(shī)专业(yè)技术(shù)资格，在(zài)化工(gōng)和石(shí)油仓储贸易、风(fēng)险管理、企业经营管理(lǐ)、安全(quán)生产(chǎn)等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验(yàn)，被(bèi)称(chēng)为(wèi)“老中化”。
自1993年4月加入中化集(jí)团后，张增根曾(céng)担任中化集团人力资源(yuán)部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司(sī)副总(zǒng)经理，中化(huà)集团(tuán)风险管(guǎn)理部副总(zǒng)经(jīng)理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司党委书(shū)记(jì)、总经理及董事长，中化集团和中国(guó)中化股份有限公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。
2022年11月至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任中国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公(gōng)司氯碱事业部党委书(shū)记。
此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委员会委(wěi)员(yuán)及首席(xí)执行官的(de)陶天海(hǎi)，此次职务没有变化。
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是吗
真的吗
哇，还是漂亮呢，如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵，可以好好意淫了