4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息(xī)共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了(niàn)。但(d明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了àn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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