今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(t纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次ān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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