财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公(gōng)告称乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年，2023年5月乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策的(de)进(jìn)一(yī)步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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