今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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