金融界5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积(jī)542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到(dào)位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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