5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(y祈使句例子英语，祈使句例子10个uè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市祈使句例子英语，祈使句例子10个明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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