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林地文章真实身高，文章个人资料简介可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同文章真实身高，文章个人资料简介的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和文章真实身高，文章个人资料简介流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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