金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调(diào)整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的(de)房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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