过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其(qí)中超过10家(jiā)A股房企股价(jià)低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之前高(gāo)速扩张的激进(jìn)企业，在周(zhōu)期(qī)性(xìng)调整后面临着(zhe)过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存(cún)在(zài)被终止(zhǐ)上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘(pán)价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该(gāi)公司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券(quàn)交(jiāo)易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其股价连续20个交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样的原(yuán)因被要求强制退市(shì)并转到老三板。市(shì)场猜测下一(yī)个面临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其(qí)股价已(yǐ)连续(xù)超过(guò)18个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的(de)大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价仍在(zài)持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政(zhèng)策(cè)引(yǐn)导下缓慢(màn)复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年面临(lín)营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字的局面。今年前4个月，国(guó)有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地产市(shì)场仍(réng)面(miàn)临调(diào)整压力，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同时(shí)，房企(qǐ)发展模(mó)式也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过(guò)去(qù)的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的(de)方式已经不再可行(xíng)。政府出(chū)台了(le)一系列限制(zhì)措施，如(rú)三道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档(dàng)、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的(de)融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务(wù)困境，不得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮(cháo)将加(jiā)快房企债务(wù)重组(zǔ)的进程，警示整(zhěng)个(gè)行(xíng)业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产(chǎn)行业的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政(zhèng)策也(yě)将出台。这次调整(zhěng)后的房地产(chǎn)行业需要(yào)进行整(zhěng)顿和养护，以便迎(yíng)接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字校(xiào)长、中国(guó)资本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上表(biǎo)示(shì)：“我们一个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以(yǐ)一个时期以来(lái)，人们把很多问(wèn)题的根源都归结于(yú)它(tā)，以为(wèi)把房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它(tā)的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉度(dù)，过去(qù)居然还(hái)有人干这个(gè)成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首富是(shì)没任何(hé)价值的。

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