今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗yle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗(de)资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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