上任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李(lǐ)从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执(zhí)行(xíng)董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会(huì)主席。此(cǐ)外(wài)，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务。不过(guò)，公告(gào)并未明确李从(cóng)瑞(ruì)的具体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告显示(shì)，张增根(gēn)被董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董事及角色(sè)确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副(fù)总裁(cái)）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称(chēng)，原任(rèn)首(shǒu)席(xí)执行官的李从瑞接(jiē)任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看(kàn)来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金(jīn)茂内部(bù)的(de)权重要超过他的前任们。据了(le)解(jiě)，此前的中国金茂(mào)主席除何操(cāo)外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国金(jīn)茂的高管团(tuán)队(duì)也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江(jiāng)南成为首席财(cái)务官(guān)，宋(sòng)镠(liú)毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事(shì)会的主席(xí)。

　　就在(zài)大(dà)家期(qī)待(dài)李从瑞大展拳脚的时(shí)候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂所有(yǒu)职务的(de)原因(yīn)，公(gōng)告(gào)称是“因工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料显示，李(lǐ)从(cóng)瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入中化(huà)集(jí)团，先(xiān)后在上海石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北(běi)上(shàng)进京，出任中(zhōng)化方兴地(dì)产（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼(jiān)任北京(jīng)公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他(tā)就出现在北京土拍市(shì)场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号(hào)地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上海地标“金茂(mào)大(dà)厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂(mào)也就(jiù)此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金茂控(kòng)股集(jí)团有(yǒu)限公司(sī)，在名称中(zhōng)抹去(qù)了地(dì)产二字，标(biāo)志着金茂从传统地产(chǎn)开发(fā)商向城(chéng)市运营商转变，这(zhè)也是李(lǐ)从瑞提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年期间，中国金(jīn)茂多(duō)次(cì)竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的(de)跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房(fáng)企(qǐ)第一(yī)梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总(zǒng)裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿(yì)港(gǎng)元(yuán)的(de)小房企，带(dài)到了(le)行业第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资随(suí)着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年(nián)薪，这(zhè)还(hái)不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因 alt="上任仅(jǐn)33天，知名房(fáng)企“一把手(shǒu)”突然辞职！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104813673.png">

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额(é)1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有(yǒu)所收缩，但还(hái)在北京、上海等地持续增加土地储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈利能(néng)力方(fāng)面，2021年(nián)中(zhōng)国(guó)金茂的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更(gèng)是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年(nián)，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万元(yuán)，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月份中国金茂的(de)签约销售额约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得(dé)签约销售额(é)约586.32亿(yì)元，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根获(huò)董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清华大学(xué)机械(xiè)工(gōng)程系焊接(jiē)技术(shù)与工程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于(yú)2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管(guǎn)理学(xué)院高(gāo)级管理人(rén)员(yuán)工商管理硕(shuò)士学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥有高(gāo)级国(guó)际商务师(shī)专(zhuān)业技术资(zī)格，在化工(gōng)和石油仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生产等方面(miàn)有(yǒu)30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集团后，张增根(gēn)曾担任中化集(jí)团人(rén)力资源部副总经理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公司副(fù)总经理，中化集团(tuán)风(fēng)险管理(lǐ)部副(fù)总经理、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控(kòng)股）股份有限公司党委书(shū)记、总经理及董事长，中化(huà)集团(tuán)和(hé)中国中(zhōng)化股份有(yǒu)限公司总经理助理(lǐ)、安全(quán)总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股有限(xiàn)责任(rèn)公司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前(qián)获任为中国金(jīn)茂(mào)执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员(yuán)会委(wěi)员及首(shǒu)席执行官的陶(táo)天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因