每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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