每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神。

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