今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了费并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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