刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展(zh五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　01五斤等于多少克，五斤等于多少克千克strong>全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)五斤等于多少克，五斤等于多少克千克国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于(yú)整合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通(tōng)和利用(yòng)等都具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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