今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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