4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思合法权益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠(dià夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思n)定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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