金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的(de)意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的(de)有关工作(zuò)安排(pái)，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核(hé)心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息披(pī)露要求(热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭qiú)，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)两大类资产的审(shěn)核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核(hé)透(tòu)明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化(huà)、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律的(de)审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费公路等大类资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升监管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告披(pī)露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fán热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭g)等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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