今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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