金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和中央经(jīng)济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部(bù)署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项(xi踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮àng)指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮点及(jí)规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下(xià)一步(bù)，证监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资(zī)者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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