金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较(jiào)去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达到100BP抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年rong>，二套改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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